Prix immobilier à Bercenay-le-Hayer(10290)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bercenay-le-Hayer est de 1 401 €/m², dans une fourchette de 1 107 à 1 562 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 45.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 107 €/m²

Médiane

1 401 €/m²

Haut du marché

1 562 €/m²

Évolution annuelle

+45.5%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bercenay-le-Hayer

1 105 €/m²

1 266 €/m²

1 659 €/m²

2 273 €/m²

2022

4 ventes

2023

4 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€50%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 273 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 156 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 405 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 315 €/m² · 11 ventes

Appartement2 273 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Bercenay-le-Hayer

RUE NOTRE DAME1 344 € · 6 ventes

Villes proches de Bercenay-le-Hayer

Bourdenay

2 164 €/m² · 1.7 km

Marcilly-le-Hayer

972 €/m² · 3.4 km

Pouy-sur-Vannes

1 095 €/m² · 4.3 km

Trancault

1 459 €/m² · 5.2 km

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

1 227 €/m² · 6.8 km

Courgenay

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Marché immobilier à Bercenay-le-Hayer (10290)

Le prix médian de l'immobilier à Bercenay-le-Hayer est de 1 401 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 45.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bercenay-le-Hayer, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 315 €/m² contre 2 273 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bercenay-le-Hayer (10290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 401 €/m²
Fourchette IQR	1 107 €/m² – 1 562 €/m²
Évolution annuelle	+45.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 315 €/m²
Prix moyen appartement	2 273 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.