Prix immobilier à Berchères-sur-Vesgre(28260)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Berchères-sur-Vesgre est de 2 703 €/m², dans une fourchette de 2 370 à 3 818 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 36.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 370 €/m²

Médiane

2 703 €/m²

Haut du marché

3 818 €/m²

Évolution annuelle

-36.1%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

283 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Berchères-sur-Vesgre

2 860 €/m²

4 921 €/m²

4 073 €/m²

2 325 €/m²

2022

20 ventes

2023

9 ventes

2024

12 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€18%

200–400 k€62%

400–700 k€16%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 473 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 710 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 791 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 647 €/m² · 41 ventes

Appartement2 536 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Berchères-sur-Vesgre

RUE DE ROUVRES3 643 € · 7 ventes

RUE DU CHATEAU3 410 € · 4 ventes

RUE DE LA BRIQUETERIE7 907 € · 4 ventes

RUE DE NORMANDIE3 762 € · 3 ventes

Villes proches de Berchères-sur-Vesgre

Saint-Ouen-Marchefroy

5 020 €/m² · 1.7 km

Saint-Lubin-de-la-Haye

3 825 €/m² · 3.1 km

Boissets

4 492 €/m² · 4 km

Rouvres

3 194 €/m² · 4.4 km

Tilly

2 406 €/m² · 4.8 km

Gressey

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Marché immobilier à Berchères-sur-Vesgre (28260)

Le prix médian de l'immobilier à Berchères-sur-Vesgre est de 2 703 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 36.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 647 €/m² contre 2 536 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Berchères-sur-Vesgre (28260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 703 €/m²
Fourchette IQR	2 370 €/m² – 3 818 €/m²
Évolution annuelle	-36.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	3 647 €/m²
Prix moyen appartement	2 536 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.