Prix immobilier à Berry-Bouy(18500)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Berry-Bouy est de 1 790 €/m², dans une fourchette de 1 450 à 2 027 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 450 €/m²

Médiane

1 790 €/m²

Haut du marché

2 027 €/m²

Évolution annuelle

-2.7%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

182 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Berry-Bouy

1 808 €/m²

1 608 €/m²

1 987 €/m²

1 790 €/m²

2022

11 ventes

2023

11 ventes

2024

32 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€36%

200–400 k€44%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 027 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 813 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 871 €/m² · 55 ventes

Prix au m² par rue à Berry-Bouy

RTE DU TRONC1 292 € · 7 ventes

ALL DE LA RENARDIERE1 879 € · 6 ventes

RTE DE LA MOTTE2 593 € · 5 ventes

ALL DE L'OREE DU VAL D'YEVRE2 708 € · 5 ventes

VIGNES DE L AUBRAY1 554 € · 4 ventes

RUE DU STADE1 201 € · 4 ventes

RUE DE LA CHAUSSEE1 799 € · 4 ventes

ALL DES MARRONNIERS1 474 € · 4 ventes

RUE DE LA VALLEE1 691 € · 3 ventes

LE GRAND SABLE DE BIFON2 027 € · 3 ventes

Villes proches de Berry-Bouy

Marmagne

1 821 €/m² · 2.8 km

Saint-Doulchard

2 126 €/m² · 5.7 km

Saint-Éloy-de-Gy

1 727 €/m² · 5.8 km

Mehun-sur-Yèvre

1 657 €/m² · 6.5 km

La Chapelle-Saint-Ursin

1 728 €/m² · 6.6 km

Vasselay

Vous achetez à Berry-Bouy ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Berry-Bouy

Marché immobilier à Berry-Bouy (18500)

Le prix médian de l'immobilier à Berry-Bouy est de 1 790 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Berry-Bouy est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Berry-Bouy (18500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 790 €/m²
Fourchette IQR	1 450 €/m² – 2 027 €/m²
Évolution annuelle	-2.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 871 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.