En 2026, le prix médian à Bethoncourt (25200) est de 1 175 €/m² (fourchette 767–1 576 €/m²), 59% sous la médiane nationale, calculé sur 155 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Bethoncourt (25200)
155 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Bethoncourt, observé à travers 155 ventes réelles, voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 175 €/m², dans une fourchette de 767 à 1 576 €/m². Les prix reculent (-17.5 % sur un an), une fenêtre possible pour négocier. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (80 %). Le prix y est 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
767 €/m²
Médiane
1 175 €/m²
Haut du marché
1 576 €/m²
Évolution annuelle
-17.5%
Surface médiane
88 m²
Prix total médian
98 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Bethoncourt
1 447 €/m²
1 196 €/m²
1 251 €/m²
1 222 €/m²
2022
18 ventes
2023
61 ventes
2024
29 ventes
2025
47 ventes
Tendances du marché
1 an
-17.5 %
1 277 → 1 053 €/m²
3 ans
-12.1 %
1 198 → 1 053 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€52 %
100–200 k€38 %
200–400 k€8 %
400–700 k€1 %
> 700 k€1 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)953 €/m² · 3 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 355 €/m² · 55 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 189 €/m² · 97 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Bethoncourt est de 1 175 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.5 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 155 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Bethoncourt, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 301 €/m² contre 1 011 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Bethoncourt est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Bethoncourt (25200)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 175 €/m²
Fourchette IQR
767 €/m² – 1 576 €/m²
Évolution annuelle
-17.5 %
Nombre de ventes (4 ans)
155
Surface médiane
88 m²
Prix moyen maison
1 301 €/m²
Prix moyen appartement
1 011 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Bethoncourt
Quel est le prix au m² à Bethoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bethoncourt (25200) est de 1 175 €/m², calculé à partir de 155 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 767 à 1 576 €/m². En détail, comptez environ 1 301 €/m² pour une maison et 1 011 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Bethoncourt ?
À Bethoncourt (25200), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 50 550 € (1 011 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Bethoncourt ?
À Bethoncourt (25200), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 130 100 € (1 301 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Bethoncourt ?
Non, le marché baisse à Bethoncourt : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 17.5 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Bethoncourt ?
À Bethoncourt (25200), la surface médiane des biens vendus est de 88 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Bethoncourt est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Bethoncourt (25200) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 155 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/bethoncourt-25057
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.