Prix immobilier à Bézenet(03170)

92 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bézenet est de 825 €/m², dans une fourchette de 591 à 1 043 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 72% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

591 €/m²

Médiane

825 €/m²

Haut du marché

1 043 €/m²

Évolution annuelle

+9.8%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

76 250 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bézenet

847 €/m²

907 €/m²

837 €/m²

861 €/m²

2022

29 ventes

2023

20 ventes

2024

29 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€72%

100–200 k€27%

200–400 k€1%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 308 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)918 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)802 €/m² · 59 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison856 €/m² · 90 ventes

Appartement978 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Bézenet

RTE NATIONALE680 € · 22 ventes

RUE DES CHAUVAIS1 079 € · 11 ventes

RUE DU PUY POCHIN1 090 € · 9 ventes

RTE DES GILLETTES980 € · 7 ventes

RUE DES AUDEVANTS1 186 € · 6 ventes

PUY CHATONIN825 € · 6 ventes

FONT SAINT HUILE700 € · 6 ventes

RTE DE MONTVICQ526 € · 4 ventes

RUE ROGER IMBERT894 € · 3 ventes

RUE DE LA GOUTTE MORTE454 € · 3 ventes

Villes proches de Bézenet

Montvicq

1 046 €/m² · 1.8 km

Louroux-de-Beaune

1 842 €/m² · 3.5 km

Saint-Bonnet-de-Four

1 672 €/m² · 3.6 km

Doyet

964 €/m² · 3.7 km

Saint-Priest-en-Murat

997 €/m² · 4.9 km

Hyds

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Marché immobilier à Bézenet (03170)

Le prix médian de l'immobilier à Bézenet est de 825 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 92 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bézenet, le prix moyen au m² pour une maison est de 856 €/m² contre 978 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bézenet (03170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	825 €/m²
Fourchette IQR	591 €/m² – 1 043 €/m²
Évolution annuelle	+9.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	92
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	856 €/m²
Prix moyen appartement	978 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.