Prix immobilier à Bias(40170)

258 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bias est de 1 903 €/m², dans une fourchette de 1 368 à 2 525 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 368 €/m²

Médiane

1 903 €/m²

Haut du marché

2 525 €/m²

Évolution annuelle

+1.2%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

147 500 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Bias

2 050 €/m²

2 020 €/m²

1 988 €/m²

1 824 €/m²

2022

99 ventes

2023

57 ventes

2024

71 ventes

2025

31 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€56%

200–400 k€26%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 230 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 234 €/m² · 112 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 737 €/m² · 138 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 940 €/m² · 237 ventes

Appartement2 668 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Bias

RTE DE LESPECIER2 393 € · 31 ventes

RUE DE L'HERTE PIERROT2 478 € · 22 ventes

CHE DU LAURIER1 682 € · 16 ventes

RTE DE CARABELLE1 718 € · 9 ventes

RUE DE RIBAS1 129 € · 8 ventes

RUE PIERRE RICHARD1 660 € · 7 ventes

RTE DE FAVOLS1 842 € · 7 ventes

CHE DE LASNAUZES1 804 € · 7 ventes

RUE DES GLAIEULS1 592 € · 6 ventes

RTE DE MIMIZAN2 507 € · 6 ventes

Villes proches de Bias

Villeneuve-sur-Lot

1 977 €/m² · 2.5 km

Pujols

1 909 €/m² · 3 km

Lédat

1 759 €/m² · 4.1 km

Allez-et-Cazeneuve

1 980 €/m² · 4.6 km

Sainte-Colombe-de-Villeneuve

2 395 €/m² · 5.2 km

Casseneuil

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Marché immobilier à Bias (40170)

Le prix médian de l'immobilier à Bias est de 1 903 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 258 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bias, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 940 €/m² contre 2 668 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bias (40170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 903 €/m²
Fourchette IQR	1 368 €/m² – 2 525 €/m²
Évolution annuelle	+1.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	258
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 940 €/m²
Prix moyen appartement	2 668 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.