1 377 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Birac-sur-Trec (47200) est de 1 377 €/m² (fourchette 946–1 863 €/m²), 53% sous la médiane nationale, calculé sur 44 ventes notariées (DVF).
44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
946 €/m²
Médiane
1 377 €/m²
Haut du marché
1 863 €/m²
-20.1%
120 m²
145 000 €
Peu liquide
2022
2 ventes
2023
10 ventes
2024
12 ventes
2025
20 ventes
1 an
1 500 → 1 199 €/m²
3 ans
1 548 → 1 199 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Birac-sur-TrecLe prix médian de l'immobilier à Birac-sur-Trec est de 1 377 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Birac-sur-Trec, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 595 €/m² contre 1 251 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 377 €/m² |
| Fourchette IQR | 946 €/m² – 1 863 €/m² |
| Évolution annuelle | -20.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 44 |
| Surface médiane | 120 m² |
| Prix moyen maison | 1 595 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 251 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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