Prix immobilier à Boëssé-le-Sec(72400)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Boëssé-le-Sec est de 1 418 €/m², dans une fourchette de 850 à 1 843 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

850 €/m²

Médiane

1 418 €/m²

Haut du marché

1 843 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

110 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Boëssé-le-Sec

1 902 €/m²

1 683 €/m²

1 007 €/m²

2022

11 ventes

2023

16 ventes

2024

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€45%

100–200 k€40%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)658 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 546 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 495 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 489 €/m² · 41 ventes

Appartement1 915 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Boëssé-le-Sec

RUE PRINCIPALE929 € · 11 ventes

RTE DE ST AUBIN2 692 € · 5 ventes

CHE DE LA LOCHE1 545 € · 5 ventes

CHAVIGNE1 844 € · 3 ventes

Villes proches de Boëssé-le-Sec

Saint-Martin-des-Monts

1 199 €/m² · 3 km

Sceaux-sur-Huisne

1 322 €/m² · 3.3 km

La Bosse

1 370 €/m² · 3.6 km

Villaines-la-Gonais

7 106 €/m² · 3.7 km

Tuffé Val de la Chéronne

1 618 €/m² · 4.2 km

Saint-Aubin-des-Coudrais

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Marché immobilier à Boëssé-le-Sec (72400)

Le prix médian de l'immobilier à Boëssé-le-Sec est de 1 418 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Boëssé-le-Sec, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 489 €/m² contre 1 915 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Boëssé-le-Sec (72400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 418 €/m²
Fourchette IQR	850 €/m² – 1 843 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 489 €/m²
Prix moyen appartement	1 915 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.