71 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 043 €/m²
Médiane
2 650 €/m²
Haut du marché
4 375 €/m²
+6.8%
125 m²
293 000 €
Peu liquide
2022
17 ventes
2023
24 ventes
2024
19 ventes
2025
11 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Bordeaux-Saint-ClairLe prix médian de l'immobilier à Bordeaux-Saint-Clair est de 2 650 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 71 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Bordeaux-Saint-Clair est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 650 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 043 €/m² – 4 375 €/m² |
| Évolution annuelle | +6.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 71 |
| Surface médiane | 125 m² |
| Prix moyen maison | 3 442 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.