En 2026, le prix médian à Boulazac Isle Manoire (24750) est de 1 850 €/m² (fourchette 1 512–2 243 €/m²), 36% sous la médiane nationale, calculé sur 385 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Boulazac Isle Manoire (24750)
385 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Boulazac Isle Manoire, où 385 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché présente une activité modérée mais régulière. Le prix médian s'établit à 1 850 €/m², dans une fourchette de 1 512 à 2 243 €/m². La tendance est baissière, avec -4.2 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (80 % des ventes). Le prix y est 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 512 €/m²
Médiane
1 850 €/m²
Haut du marché
2 243 €/m²
Évolution annuelle
-4.2%
Surface médiane
94 m²
Prix total médian
171 000 €
Liquidité
Marché modéré
Évolution du marché à Boulazac Isle Manoire
1 933 €/m²
1 983 €/m²
2 053 €/m²
1 830 €/m²
2022
51 ventes
2023
120 ventes
2024
107 ventes
2025
107 ventes
Tendances du marché
1 an
-4.2 %
1 891 → 1 812 €/m²
3 ans
-5.8 %
1 923 → 1 812 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€19 %
100–200 k€43 %
200–400 k€36 %
400–700 k€1 %
> 700 k€2 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)2 383 €/m² · 3 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 904 €/m² · 127 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 973 €/m² · 255 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Boulazac Isle Manoire est de 1 850 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.2 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 385 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Boulazac Isle Manoire, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 005 €/m² contre 1 741 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Boulazac Isle Manoire est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Boulazac Isle Manoire (24750)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 850 €/m²
Fourchette IQR
1 512 €/m² – 2 243 €/m²
Évolution annuelle
-4.2 %
Nombre de ventes (4 ans)
385
Surface médiane
94 m²
Prix moyen maison
2 005 €/m²
Prix moyen appartement
1 741 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Boulazac Isle Manoire
Quel est le prix au m² à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Boulazac Isle Manoire (24750) est de 1 850 €/m², calculé à partir de 385 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 512 à 2 243 €/m². En détail, comptez environ 2 005 €/m² pour une maison et 1 741 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Boulazac Isle Manoire ?
À Boulazac Isle Manoire (24750), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 87 050 € (1 741 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Boulazac Isle Manoire ?
À Boulazac Isle Manoire (24750), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 200 500 € (2 005 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Boulazac Isle Manoire ?
Non, le marché baisse à Boulazac Isle Manoire : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 4.2 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Boulazac Isle Manoire ?
À Boulazac Isle Manoire (24750), la surface médiane des biens vendus est de 94 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Boulazac Isle Manoire est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Boulazac Isle Manoire (24750) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 385 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/boulazac-isle-manoire-24053
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.