Prix immobilier à Bournazel(81170)

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bournazel est de 1 954 €/m², dans une fourchette de 1 476 à 2 686 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 476 €/m²

Médiane

1 954 €/m²

Haut du marché

2 686 €/m²

Évolution annuelle

+5.2%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

227 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bournazel

2 685 €/m²

2 926 €/m²

1 987 €/m²

2 197 €/m²

2022

10 ventes

2023

21 ventes

2024

7 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€20%

200–400 k€63%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 414 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 987 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 785 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 529 €/m² · 46 ventes

Appartement2 887 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Bournazel

RTE DE MOUZIEYS PANENS3 988 € · 13 ventes

RTE DE CORDES SUR CIEL2 539 € · 7 ventes

RTE DE RIGNAC2 887 € · 5 ventes

BOURNAZEL2 154 € · 5 ventes

Villes proches de Bournazel

Mouzieys-Panens

1 571 €/m² · 2.4 km

Saint-Marcel-Campes

2 311 €/m² · 3.3 km

Cordes-sur-Ciel

1 957 €/m² · 3.6 km

Les Cabannes

1 744 €/m² · 3.7 km

Saint-Martin-Laguépie

2 014 €/m² · 4.6 km

Laparrouquial

Vous achetez à Bournazel ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Bournazel

Marché immobilier à Bournazel (81170)

Le prix médian de l'immobilier à Bournazel est de 1 954 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bournazel, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 529 €/m² contre 2 887 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Bournazel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Bournazel (81170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 954 €/m²
Fourchette IQR	1 476 €/m² – 2 686 €/m²
Évolution annuelle	+5.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 529 €/m²
Prix moyen appartement	2 887 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.