Prix immobilier à Bras(83149)

252 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bras est de 3 200 €/m², dans une fourchette de 2 392 à 4 046 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 392 €/m²

Médiane

3 200 €/m²

Haut du marché

4 046 €/m²

Évolution annuelle

+15.4%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

300 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Bras

3 094 €/m²

3 552 €/m²

2 922 €/m²

4 595 €/m²

2022

94 ventes

2023

55 ventes

2024

66 ventes

2025

37 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€18%

200–400 k€44%

400–700 k€23%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 970 €/m² · 20 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 644 €/m² · 76 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 287 €/m² · 156 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 246 €/m² · 212 ventes

Appartement4 023 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à Bras

RUE HENRI FABRE2 672 € · 25 ventes

RUE JEAN JAURES2 310 € · 15 ventes

LES SIGNOLS2 099 € · 14 ventes

LA BRASQUE3 566 € · 11 ventes

RTE DE BARJOLS3 941 € · 8 ventes

BEAUREGARD3 387 € · 7 ventes

BASTIANNE3 517 € · 7 ventes

RUE PAUL DOUMER2 375 € · 6 ventes

RUE EMILE COMBES3 910 € · 6 ventes

MASSE BOEUF ET LES ADRECHS2 635 € · 6 ventes

Villes proches de Bras

Brue-Auriac

3 155 €/m² · 6.4 km

Châteauvert

5 555 €/m² · 6.7 km

Seillons-Source-d'Argens

3 615 €/m² · 7 km

Tourves

4 252 €/m² · 7.2 km

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

4 553 €/m² · 7.3 km

Le Val

Vous achetez à Bras ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Bras

Marché immobilier à Bras (83149)

Le prix médian de l'immobilier à Bras est de 3 200 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 252 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bras, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 246 €/m² contre 4 023 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Bras est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Bras (83149)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 200 €/m²
Fourchette IQR	2 392 €/m² – 4 046 €/m²
Évolution annuelle	+15.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	252
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	3 246 €/m²
Prix moyen appartement	4 023 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.