Prix immobilier à Bray(71250)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bray est de 2 019 €/m², dans une fourchette de 1 716 à 2 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 716 €/m²

Médiane

2 019 €/m²

Haut du marché

2 500 €/m²

Évolution annuelle

-15.9%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

190 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bray

2 120 €/m²

2 016 €/m²

3 234 €/m²

1 748 €/m²

2022

9 ventes

2023

8 ventes

2024

9 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€44%

200–400 k€36%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 958 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 008 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 272 €/m² · 36 ventes

Prix au m² par rue à Bray

RUE DES ECOLES2 248 € · 6 ventes

RUE DE L EGLISE1 908 € · 6 ventes

RUE DE L ARGILLIERE2 165 € · 6 ventes

Villes proches de Bray

Écardenville-la-Campagne

1 924 €/m² · 1.9 km

Combon

1 787 €/m² · 3.2 km

Le Plessis-Sainte-Opportune

1 751 €/m² · 3.9 km

Épreville-près-le-Neubourg

1 805 €/m² · 4 km

Barc

1 727 €/m² · 4.1 km

Rouge-Perriers

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Marché immobilier à Bray (71250)

Le prix médian de l'immobilier à Bray est de 2 019 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bray (71250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 019 €/m²
Fourchette IQR	1 716 €/m² – 2 500 €/m²
Évolution annuelle	-15.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 272 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.