Prix immobilier à Brazey-en-Plaine(21470)

100 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Brazey-en-Plaine est de 2 021 €/m², dans une fourchette de 1 660 à 2 430 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 660 €/m²

Médiane

2 021 €/m²

Haut du marché

2 430 €/m²

Évolution annuelle

-4.3%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

206 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Brazey-en-Plaine

2 038 €/m²

2 077 €/m²

2 029 €/m²

2 195 €/m²

2022

25 ventes

2023

39 ventes

2024

24 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€40%

200–400 k€46%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 414 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 387 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 937 €/m² · 75 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 052 €/m² · 97 ventes

Appartement2 640 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Brazey-en-Plaine

RTE DE DIJON1 996 € · 18 ventes

RUE MARECHAL DE LATTRE2 308 € · 8 ventes

RTE DE ST JEAN DE LOSNE2 610 € · 8 ventes

RUE DU BREVAIL2 158 € · 6 ventes

RUE DU STADE2 089 € · 5 ventes

RUE LOUIS PASTEUR2 276 € · 3 ventes

RUE LES MEIX AUX CAS2 372 € · 3 ventes

RUE DU GUE PERNOT1 980 € · 3 ventes

RUE DE LA GARE1 571 € · 3 ventes

RTE D'AUXONNE2 744 € · 3 ventes

Villes proches de Brazey-en-Plaine

Montot

2 588 €/m² · 2.4 km

Aubigny-en-Plaine

1 743 €/m² · 2.9 km

Magny-lès-Aubigny

1 581 €/m² · 4 km

Saint-Usage

1 852 €/m² · 4.4 km

Bessey-lès-Cîteaux

2 147 €/m² · 4.7 km

Esbarres

Vous achetez à Brazey-en-Plaine ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Brazey-en-Plaine

Marché immobilier à Brazey-en-Plaine (21470)

Le prix médian de l'immobilier à Brazey-en-Plaine est de 2 021 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 100 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Brazey-en-Plaine, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 052 €/m² contre 2 640 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Brazey-en-Plaine est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Brazey-en-Plaine (21470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 021 €/m²
Fourchette IQR	1 660 €/m² – 2 430 €/m²
Évolution annuelle	-4.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	100
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 052 €/m²
Prix moyen appartement	2 640 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.