69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 386 €/m²
Médiane
2 857 €/m²
Haut du marché
3 190 €/m²
+19.7%
85 m²
239 250 €
Peu liquide
2022
18 ventes
2023
15 ventes
2024
28 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BrécéLe prix médian de l'immobilier à Brécé est de 2 857 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Brécé, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 019 €/m² contre 2 522 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Brécé est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 857 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 386 €/m² – 3 190 €/m² |
| Évolution annuelle | +19.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 69 |
| Surface médiane | 85 m² |
| Prix moyen maison | 3 019 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 522 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.