Prix immobilier à Breny(02210)

8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Breny est de 908 €/m², dans une fourchette de 831 à 1 384 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 37.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 69% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

831 €/m²

Médiane

908 €/m²

Haut du marché

1 384 €/m²

Évolution annuelle

-37.2%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

97 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Breny

1 476 €/m²

922 €/m²

998 €/m²

683 €/m²

2022

1 ventes

2023

4 ventes

2024

2 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€62%

100–200 k€38%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 127 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)893 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison975 €/m² · 6 ventes

Appartement998 €/m² · 2 ventes

Villes proches de Breny

La Croix-sur-Ourcq

1 526 €/m² · 2.1 km

Oulchy-le-Château

1 383 €/m² · 2.5 km

Armentières-sur-Ourcq

887 €/m² · 2.6 km

Rozet-Saint-Albin

1 600 €/m² · 4.2 km

Latilly

1 732 €/m² · 4.6 km

Rocourt-Saint-Martin

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Marché immobilier à Breny (02210)

Le prix médian de l'immobilier à Breny est de 908 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 37.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Breny, le prix moyen au m² pour une maison est de 975 €/m² contre 998 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Breny (02210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	908 €/m²
Fourchette IQR	831 €/m² – 1 384 €/m²
Évolution annuelle	-37.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	8
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	975 €/m²
Prix moyen appartement	998 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.