Prix immobilier à Bretigny(21490)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bretigny est de 2 815 €/m², dans une fourchette de 1 825 à 3 318 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 23.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 825 €/m²

Médiane

2 815 €/m²

Haut du marché

3 318 €/m²

Évolution annuelle

+23.4%

Surface médiane

142 m²

Prix total médian

352 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bretigny

2 950 €/m²

2 268 €/m²

3 096 €/m²

3 989 €/m²

2022

17 ventes

2023

7 ventes

2024

16 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€16%

200–400 k€50%

400–700 k€27%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)15 053 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 637 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 639 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 921 €/m² · 40 ventes

Appartement3 666 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Bretigny

RTE DE NORGES2 154 € · 12 ventes

RUE D AVAU2 001 € · 7 ventes

VOIE ROMAINE3 484 € · 5 ventes

RTE DE CLENAY2 795 € · 4 ventes

IMP DES EGEMELINES3 160 € · 3 ventes

GR GRANDE RUE7 050 € · 3 ventes

Villes proches de Bretigny

Norges-la-Ville

3 377 €/m² · 1.7 km

Clénay

2 870 €/m² · 1.7 km

Saint-Julien

2 689 €/m² · 2.9 km

Bellefond

3 085 €/m² · 3 km

Ruffey-lès-Echirey

2 967 €/m² · 3.4 km

Asnières-lès-Dijon

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Marché immobilier à Bretigny (21490)

Le prix médian de l'immobilier à Bretigny est de 2 815 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 23.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bretigny, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 921 €/m² contre 3 666 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bretigny (21490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 815 €/m²
Fourchette IQR	1 825 €/m² – 3 318 €/m²
Évolution annuelle	+23.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	142 m²
Prix moyen maison	2 921 €/m²
Prix moyen appartement	3 666 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.