91 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 811 €/m²
Médiane
2 526 €/m²
Haut du marché
3 057 €/m²
+6.1%
104 m²
260 000 €
Peu liquide
2022
31 ventes
2023
32 ventes
2024
23 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Breuil-MagnéLe prix médian de l'immobilier à Breuil-Magné est de 2 526 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 91 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Breuil-Magné, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 442 €/m² contre 3 364 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Breuil-Magné est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 526 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 811 €/m² – 3 057 €/m² |
| Évolution annuelle | +6.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 91 |
| Surface médiane | 104 m² |
| Prix moyen maison | 2 442 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 364 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 720 €/m² · 7.9 km