Prix immobilier à Brézilhac(11270)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Brézilhac est de 1 325 €/m², dans une fourchette de 571 à 1 700 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 259.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

571 €/m²

Médiane

1 325 €/m²

Haut du marché

1 700 €/m²

Évolution annuelle

+259.1%

Surface médiane

117 m²

Prix total médian

105 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Brézilhac

1 811 €/m²

1 472 €/m²

482 €/m²

1 326 €/m²

2022

7 ventes

2023

5 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€47%

200–400 k€11%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 320 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 000 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 236 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 321 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Brézilhac

LE VILLAGE976 € · 7 ventes

SOUS LES NOYERS1 777 € · 5 ventes

Villes proches de Brézilhac

Lasserre-de-Prouille

1 097 €/m² · 1.5 km

Ferran

2 682 €/m² · 2 km

Villeneuve-lès-Montréal

2 033 €/m² · 3.2 km

La Force

3 084 €/m² · 3.4 km

Mazerolles-du-Razès

939 €/m² · 3.5 km

Gramazie

Vous achetez à Brézilhac ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Brézilhac

Marché immobilier à Brézilhac (11270)

Le prix médian de l'immobilier à Brézilhac est de 1 325 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 259.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Brézilhac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Brézilhac (11270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 325 €/m²
Fourchette IQR	571 €/m² – 1 700 €/m²
Évolution annuelle	+259.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	117 m²
Prix moyen maison	1 321 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.