484 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 653 €/m²
Médiane
4 500 €/m²
Haut du marché
5 384 €/m²
+5.2%
79 m²
344 000 €
Marché modéré
2022
168 ventes
2023
142 ventes
2024
130 ventes
2025
44 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BrignaisLe prix médian de l'immobilier à Brignais est de 4 500 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 484 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Brignais, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 114 €/m² contre 4 940 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Brignais est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 500 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 653 €/m² – 5 384 €/m² |
| Évolution annuelle | +5.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 484 |
| Surface médiane | 79 m² |
| Prix moyen maison | 5 114 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 940 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.