Prix immobilier à Buchères(10800)

71 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Buchères est de 2 011 €/m², dans une fourchette de 1 689 à 2 586 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 689 €/m²

Médiane

2 011 €/m²

Haut du marché

2 586 €/m²

Évolution annuelle

-6.7%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

224 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Buchères

2 086 €/m²

1 905 €/m²

2 760 €/m²

2 068 €/m²

2022

15 ventes

2023

19 ventes

2024

27 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€39%

200–400 k€54%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 954 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 064 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 040 €/m² · 63 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 334 €/m² · 64 ventes

Appartement1 896 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Buchères

RTE DE COURGERENNES1 956 € · 7 ventes

RUE DU BOURG1 240 € · 6 ventes

RUE DU CHATELIER2 292 € · 5 ventes

RUE DES VAUCELLES3 834 € · 5 ventes

AV DES MARTYRS DU 24 AOUT2 381 € · 5 ventes

RUE DE LA LIBERTE2 594 € · 4 ventes

RTE DE MAISONS BLANCHES1 932 € · 4 ventes

RUE DU POIRIER ST JEAN1 426 € · 3 ventes

RUE DES AULNES2 331 € · 3 ventes

RTE DE VERRIERES1 993 € · 3 ventes

Villes proches de Buchères

Bréviandes

2 679 €/m² · 2.2 km

Saint-Léger-près-Troyes

1 979 €/m² · 2.2 km

Moussey

1 980 €/m² · 2.8 km

Isle-Aumont

2 119 €/m² · 2.9 km

Verrières

2 058 €/m² · 3.3 km

Rouilly-Saint-Loup

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Marché immobilier à Buchères (10800)

Le prix médian de l'immobilier à Buchères est de 2 011 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 71 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Buchères, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 334 €/m² contre 1 896 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Buchères (10800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 011 €/m²
Fourchette IQR	1 689 €/m² – 2 586 €/m²
Évolution annuelle	-6.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	71
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	2 334 €/m²
Prix moyen appartement	1 896 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.