Prix immobilier à Bugeat(19170)

83 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bugeat est de 869 €/m², dans une fourchette de 614 à 1 185 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 30.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (80 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

614 €/m²

Médiane

869 €/m²

Haut du marché

1 185 €/m²

Évolution annuelle

-30.5%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

72 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bugeat

974 €/m²

1 003 €/m²

1 076 €/m²

620 €/m²

2022

21 ventes

2023

32 ventes

2024

24 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€75%

100–200 k€23%

200–400 k€2%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 156 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 111 €/m² · 43 ventes

Grande surface (> 80 m²)784 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison977 €/m² · 66 ventes

Appartement1 037 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Bugeat

RUE NATIONALE621 € · 11 ventes

RUE DE LA GANETTE1 080 € · 8 ventes

RUE VIRGILE MEYER ET L PAREL835 € · 5 ventes

RUE NEUVE1 514 € · 4 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE1 105 € · 4 ventes

RUE DE LA BARRIERE542 € · 4 ventes

RUE DU PONT DES ROCHERS1 205 € · 3 ventes

RUE DE LA MAIRIE539 € · 3 ventes

RUE DE LA FONT BASSE1 346 € · 3 ventes

LE MASSOUTRE1 340 € · 3 ventes

Villes proches de Bugeat

Viam

3 554 €/m² · 4.6 km

Pérols-sur-Vézère

1 067 €/m² · 4.8 km

Gourdon-Murat

1 002 €/m² · 5.6 km

Tarnac

1 034 €/m² · 9 km

Saint-Hilaire-les-Courbes

1 822 €/m² · 9 km

Bonnefond

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Marché immobilier à Bugeat (19170)

Le prix médian de l'immobilier à Bugeat est de 869 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 30.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 83 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bugeat, le prix moyen au m² pour une maison est de 977 €/m² contre 1 037 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bugeat (19170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	869 €/m²
Fourchette IQR	614 €/m² – 1 185 €/m²
Évolution annuelle	-30.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	83
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	977 €/m²
Prix moyen appartement	1 037 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.