Prix immobilier à Cadéac(65240)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cadéac est de 2 558 €/m², dans une fourchette de 2 000 à 2 763 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 000 €/m²

Médiane

2 558 €/m²

Haut du marché

2 763 €/m²

Évolution annuelle

+19.3%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

255 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cadéac

2 739 €/m²

2 288 €/m²

2 019 €/m²

3 226 €/m²

2022

4 ventes

2023

10 ventes

2024

2 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€29%

200–400 k€53%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 000 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 761 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 253 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 499 €/m² · 14 ventes

Appartement2 036 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Cadéac

RUE DES GENETS3 100 € · 3 ventes

Villes proches de Cadéac

Arreau

2 793 €/m² · 1.7 km

Ancizan

1 813 €/m² · 1.7 km

Jézeau

2 265 €/m² · 2.6 km

Guchen

3 672 €/m² · 3 km

Bazus-Aure

2 766 €/m² · 3.9 km

Ris

6 965 €/m² · 3.9 km

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Marché immobilier à Cadéac (65240)

Le prix médian de l'immobilier à Cadéac est de 2 558 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cadéac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 499 €/m² contre 2 036 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cadéac (65240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 558 €/m²
Fourchette IQR	2 000 €/m² – 2 763 €/m²
Évolution annuelle	+19.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 499 €/m²
Prix moyen appartement	2 036 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.