Prix immobilier à Caderousse(84860)

91 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Caderousse est de 2 817 €/m², dans une fourchette de 2 250 à 3 669 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 250 €/m²

Médiane

2 817 €/m²

Haut du marché

3 669 €/m²

Évolution annuelle

+3.9%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

284 550 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Caderousse

3 934 €/m²

3 969 €/m²

2 632 €/m²

4 087 €/m²

2022

35 ventes

2023

30 ventes

2024

17 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€33%

200–400 k€36%

400–700 k€19%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 588 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 329 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 830 €/m² · 57 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 290 €/m² · 74 ventes

Appartement5 580 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Caderousse

LES CABANES6 873 € · 9 ventes

RUE DU DOCTEUR GUERIN2 022 € · 8 ventes

CRS FREDERIC MISTRAL2 959 € · 6 ventes

AV DU 8 MAI 19456 980 € · 4 ventes

SAINT TROPHIME3 611 € · 3 ventes

RUE DE L HOPITAL2 176 € · 3 ventes

PORTE D ORANGE3 977 € · 3 ventes

LOT LE PELAURIS3 484 € · 3 ventes

LES TARDIERES4 714 € · 3 ventes

LES MIANS5 263 € · 3 ventes

Villes proches de Caderousse

Montfaucon

2 614 €/m² · 3.6 km

Codolet

3 272 €/m² · 4.6 km

Saint-Geniès-de-Comolas

3 424 €/m² · 5.1 km

Orange

3 250 €/m² · 5.6 km

Roquemaure

3 287 €/m² · 6.7 km

Laudun-l'Ardoise

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Marché immobilier à Caderousse (84860)

Le prix médian de l'immobilier à Caderousse est de 2 817 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 91 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Caderousse, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 290 €/m² contre 5 580 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Caderousse (84860)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 817 €/m²
Fourchette IQR	2 250 €/m² – 3 669 €/m²
Évolution annuelle	+3.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	91
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	3 290 €/m²
Prix moyen appartement	5 580 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.