Prix immobilier à Cahors(46000)

1 689 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cahors est de 1 857 €/m², dans une fourchette de 1 404 à 2 539 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1 %. Le marché local est composé de maisons (44 %) et d'appartements. 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 404 €/m²

Médiane

1 857 €/m²

Haut du marché

2 539 €/m²

Évolution annuelle

+1%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Cahors

2 576 €/m²

2 617 €/m²

2 447 €/m²

2 624 €/m²

2022

550 ventes

2023

484 ventes

2024

454 ventes

2025

201 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€39%

200–400 k€26%

400–700 k€2%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 681 €/m² · 299 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 227 €/m² · 718 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 970 €/m² · 672 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 027 €/m² · 741 ventes

Appartement2 975 €/m² · 948 ventes

Prix au m² par rue à Cahors

RUE DES CADOURQUES2 464 € · 40 ventes

BD LEON GAMBETTA4 967 € · 34 ventes

AV DU MAQUIS1 230 € · 29 ventes

RUE NATIONALE2 465 € · 28 ventes

RUE ST AMBROISE2 793 € · 24 ventes

RUE EMILE ZOLA3 662 € · 23 ventes

RUE DE FONRODENQUE2 867 € · 20 ventes

QUAI LAGRIVE1 821 € · 20 ventes

CHE DE ST CIRICE1 857 € · 20 ventes

AV MARYSE BASTIE1 464 € · 20 ventes

Villes proches de Cahors

Pradines

1 946 €/m² · 3.6 km

Lamagdelaine

1 916 €/m² · 4.9 km

Flaujac-Poujols

1 923 €/m² · 5.7 km

Bellefont-La Rauze

3 284 €/m² · 6.5 km

Trespoux-Rassiels

1 757 €/m² · 6.7 km

Douelle

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Marché immobilier à Cahors (46000)

Le prix médian de l'immobilier à Cahors est de 1 857 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 689 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cahors, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 027 €/m² contre 2 975 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cahors (46000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 857 €/m²
Fourchette IQR	1 404 €/m² – 2 539 €/m²
Évolution annuelle	+1 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 689
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	2 027 €/m²
Prix moyen appartement	2 975 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.