Prix immobilier à Calmels-et-le-Viala(12400)

8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Calmels-et-le-Viala est de 1 565 €/m², dans une fourchette de 491 à 1 977 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 12.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

491 €/m²

Médiane

1 565 €/m²

Haut du marché

1 977 €/m²

Évolution annuelle

+12.4%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Calmels-et-le-Viala

1 833 €/m²

384 €/m²

1 565 €/m²

1 759 €/m²

2022

3 ventes

2023

3 ventes

2024

1 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€38%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)462 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 360 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 247 €/m² · 8 ventes

Villes proches de Calmels-et-le-Viala

Saint-Juéry

1 570 €/m² · 4.7 km

Saint-Izaire

1 457 €/m² · 4.9 km

Vabres-l'Abbaye

1 476 €/m² · 6.7 km

Rebourguil

1 068 €/m² · 7.7 km

Broquiès

1 819 €/m² · 8.1 km

Les Costes-Gozon

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Marché immobilier à Calmels-et-le-Viala (12400)

Le prix médian de l'immobilier à Calmels-et-le-Viala est de 1 565 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 12.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Calmels-et-le-Viala (12400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 565 €/m²
Fourchette IQR	491 €/m² – 1 977 €/m²
Évolution annuelle	+12.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	8
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 247 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.