Prix immobilier à Canaules-et-Argentières(30350)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Canaules-et-Argentières est de 2 323 €/m², dans une fourchette de 1 551 à 3 002 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 26.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 551 €/m²

Médiane

2 323 €/m²

Haut du marché

3 002 €/m²

Évolution annuelle

-26.4%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

187 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Canaules-et-Argentières

1 513 €/m²

2 298 €/m²

3 740 €/m²

2 386 €/m²

2022

10 ventes

2023

4 ventes

2024

13 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€43%

200–400 k€27%

400–700 k€19%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 400 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 031 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 696 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 108 €/m² · 31 ventes

Appartement5 240 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Canaules-et-Argentières

LE VILLAGE2 014 € · 16 ventes

RUE DU PRESBYTERE2 345 € · 4 ventes

RTE DE DURFORT6 211 € · 4 ventes

RUE DE LA MERCOULINE2 528 € · 3 ventes

BEL AIR3 175 € · 3 ventes

Villes proches de Canaules-et-Argentières

Saint-Jean-de-Serres

2 544 €/m² · 1.9 km

Lézan

2 672 €/m² · 3.3 km

Savignargues

2 267 €/m² · 3.5 km

Logrian-Florian

2 941 €/m² · 3.5 km

Lédignan

3 346 €/m² · 4.4 km

Massillargues-Attuech

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Marché immobilier à Canaules-et-Argentières (30350)

Le prix médian de l'immobilier à Canaules-et-Argentières est de 2 323 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Canaules-et-Argentières, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 108 €/m² contre 5 240 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Canaules-et-Argentières (30350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 323 €/m²
Fourchette IQR	1 551 €/m² – 3 002 €/m²
Évolution annuelle	-26.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 108 €/m²
Prix moyen appartement	5 240 €/m²