Prix immobilier à Candé(49440)

129 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Candé est de 1 761 €/m², dans une fourchette de 1 391 à 2 558 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 391 €/m²

Médiane

1 761 €/m²

Haut du marché

2 558 €/m²

Évolution annuelle

+6.6%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Candé

2 585 €/m²

2 875 €/m²

1 555 €/m²

2 063 €/m²

2022

41 ventes

2023

42 ventes

2024

31 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€48%

200–400 k€29%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 463 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 283 €/m² · 49 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 088 €/m² · 72 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 665 €/m² · 90 ventes

Appartement4 001 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Candé

RUE CHARLES DE GAULLE3 815 € · 13 ventes

RUE DE BRETAGNE2 033 € · 7 ventes

RUE VICTOR LASSALLE3 074 € · 6 ventes

RUE DU BAS BOURG NEUF2 197 € · 6 ventes

RUE DES TROIS MOULINS1 546 € · 6 ventes

RUE DE BEAULIEU1 062 € · 6 ventes

BD DE L ERDRE6 719 € · 6 ventes

RUE BOURGEOISE1 380 € · 5 ventes

RUE SAINT NICOLAS1 966 € · 4 ventes

RUE DES HALLES5 016 € · 4 ventes

Villes proches de Candé

Angrie

1 424 €/m² · 5.3 km

Challain-la-Potherie

1 675 €/m² · 8.2 km

Loiré

1 991 €/m² · 8.3 km

Le Pin

2 073 €/m² · 9.2 km

Val d'Erdre-Auxence

1 950 €/m² · 10.3 km

Vallons-de-l'Erdre

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Marché immobilier à Candé (49440)

Le prix médian de l'immobilier à Candé est de 1 761 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 129 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Candé, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 665 €/m² contre 4 001 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Candé (49440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 761 €/m²
Fourchette IQR	1 391 €/m² – 2 558 €/m²
Évolution annuelle	+6.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	129
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 665 €/m²
Prix moyen appartement	4 001 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.