1 649 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Caorches-Saint-Nicolas (27300) est de 1 649 €/m² (fourchette 1 176–1 869 €/m²), 43% sous la médiane nationale, calculé sur 39 ventes notariées (DVF).
39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 176 €/m²
Médiane
1 649 €/m²
Haut du marché
1 869 €/m²
+146.9%
94 m²
167 400 €
Peu liquide
2022
10 ventes
2023
13 ventes
2024
3 ventes
2025
13 ventes
1 an
—
3 ans
1 571 → 1 842 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Caorches-Saint-NicolasLe prix médian de l'immobilier à Caorches-Saint-Nicolas est de 1 649 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 146.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 649 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 176 €/m² – 1 869 €/m² |
| Évolution annuelle | +146.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 39 |
| Surface médiane | 94 m² |
| Prix moyen maison | 1 966 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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