320 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
6 606 €/m²
Médiane
8 448 €/m²
Haut du marché
10 869 €/m²
-12.9%
52 m²
394 509 €
Marché modéré
2022
92 ventes
2023
108 ventes
2024
84 ventes
2025
36 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Cap-d'AilLe prix médian de l'immobilier à Cap-d'Ail est de 8 448 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 320 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Cap-d'Ail, le prix moyen au m² pour une maison est de 12 754 €/m² contre 9 205 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cap-d'Ail est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 8 448 €/m² |
| Fourchette IQR | 6 606 €/m² – 10 869 €/m² |
| Évolution annuelle | -12.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 320 |
| Surface médiane | 52 m² |
| Prix moyen maison | 12 754 €/m² |
| Prix moyen appartement | 9 205 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.