1 449 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Capesterre-Belle-Eau (97130) est de 1 449 €/m² (fourchette 273–2 750 €/m²), 50% sous la médiane nationale, calculé sur 261 ventes notariées (DVF).
261 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
273 €/m²
Médiane
1 449 €/m²
Haut du marché
2 750 €/m²
-2.2%
69 m²
100 000 €
Marché modéré
2022
56 ventes
2023
126 ventes
2024
37 ventes
2025
42 ventes
1 an
2 394 → 2 342 €/m²
3 ans
2 195 → 2 342 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Capesterre-Belle-EauLe prix médian de l'immobilier à Capesterre-Belle-Eau est de 1 449 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 261 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Capesterre-Belle-Eau, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 606 €/m² contre 370 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 449 €/m² |
| Fourchette IQR | 273 €/m² – 2 750 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 261 |
| Surface médiane | 69 m² |
| Prix moyen maison | 2 606 €/m² |
| Prix moyen appartement | 370 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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