Prix immobilier à Carnac(56340)

665 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Carnac est de 5 908 €/m², dans une fourchette de 4 647 à 7 364 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1 %. Le marché local est composé de maisons (51 %) et d'appartements. 2.0× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 647 €/m²

Médiane

5 908 €/m²

Haut du marché

7 364 €/m²

Évolution annuelle

+1%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

359 403 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Carnac

6 140 €/m²

6 144 €/m²

6 451 €/m²

6 588 €/m²

2022

176 ventes

2023

201 ventes

2024

206 ventes

2025

82 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€17%

200–400 k€35%

400–700 k€23%

> 700 k€22%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 247 €/m² · 172 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 392 €/m² · 226 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 593 €/m² · 267 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 027 €/m² · 338 ventes

Appartement6 567 €/m² · 327 ventes

Prix au m² par rue à Carnac

CHS DES BERNACHES6 048 € · 37 ventes

AV DES DRUIDES6 194 € · 33 ventes

BD DE LA PLAGE10 185 € · 25 ventes

RUE ST CORNELY5 854 € · 23 ventes

PORT EN DRO4 609 € · 13 ventes

RUE DES KORRIGANS4 386 € · 12 ventes

KERGROIX3 093 € · 12 ventes

BEAUMER6 407 € · 12 ventes

AV D ORIENT9 906 € · 12 ventes

CHE DE BEAUMER5 740 € · 11 ventes

Villes proches de Carnac

La Trinité-sur-Mer

6 857 €/m² · 3.2 km

Plouharnel

5 010 €/m² · 3.8 km

Saint-Philibert

5 507 €/m² · 5.6 km

Crach

4 721 €/m² · 7.3 km

Saint-Pierre-Quiberon

5 892 €/m² · 7.7 km

Ploemel

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Marché immobilier à Carnac (56340)

Le prix médian de l'immobilier à Carnac est de 5 908 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 665 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Carnac, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 027 €/m² contre 6 567 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Carnac (56340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 908 €/m²
Fourchette IQR	4 647 €/m² – 7 364 €/m²
Évolution annuelle	+1 %
Nombre de ventes (4 ans)	665
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	6 027 €/m²
Prix moyen appartement	6 567 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.