Prix immobilier à Carresse-Cassaber(64270)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Carresse-Cassaber est de 1 836 €/m², dans une fourchette de 1 240 à 2 129 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 82.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 240 €/m²

Médiane

1 836 €/m²

Haut du marché

2 129 €/m²

Évolution annuelle

-82.4%

Surface médiane

113 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Carresse-Cassaber

2 094 €/m²

1 277 €/m²

1 997 €/m²

1 201 €/m²

2022

12 ventes

2023

11 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€38%

200–400 k€47%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 664 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 736 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 728 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Carresse-Cassaber

RUE PRINCIPALE DE CASSABER1 410 € · 6 ventes

RUE PAUL JEAN TOULET1 701 € · 3 ventes

RTE DE CARRESSE CASSABER1 808 € · 3 ventes

LOT DARRE BIAR2 312 € · 3 ventes

CHE LAPLACE859 € · 3 ventes

Villes proches de Carresse-Cassaber

Saint-Dos

1 020 €/m² · 2 km

Saint-Pé-de-Léren

2 702 €/m² · 3 km

Castagnède

1 920 €/m² · 3.3 km

Labastide-Villefranche

1 303 €/m² · 3.6 km

Escos

1 971 €/m² · 4.2 km

Saint-Cricq-du-Gave

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Marché immobilier à Carresse-Cassaber (64270)

Le prix médian de l'immobilier à Carresse-Cassaber est de 1 836 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 82.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Carresse-Cassaber (64270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 836 €/m²
Fourchette IQR	1 240 €/m² – 2 129 €/m²
Évolution annuelle	-82.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	113 m²
Prix moyen maison	1 728 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.