Prix immobilier à Cassagne(31260)

47 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cassagne est de 1 635 €/m², dans une fourchette de 1 252 à 1 918 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 252 €/m²

Médiane

1 635 €/m²

Haut du marché

1 918 €/m²

Évolution annuelle

+1.2%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

138 958 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cassagne

1 808 €/m²

1 607 €/m²

1 633 €/m²

1 367 €/m²

2022

12 ventes

2023

9 ventes

2024

19 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€66%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 211 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 764 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 486 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 633 €/m² · 47 ventes

Prix au m² par rue à Cassagne

RTE DE MARSOULAS1 757 € · 9 ventes

RTE DE SARRADAS1 860 € · 5 ventes

CHEM DES CASTETS1 540 € · 5 ventes

ALL DU SANTET2 016 € · 5 ventes

RUE DES CITES1 123 € · 3 ventes

RUE DE BOUQUE DE LENS1 599 € · 3 ventes

CHEM DE LA GOUTTERE2 215 € · 3 ventes

Villes proches de Cassagne

Mazères-sur-Salat

1 653 €/m² · 1.9 km

Salies-du-Salat

3 122 €/m² · 2.7 km

Escoulis

1 403 €/m² · 3.4 km

Belbèze-en-Comminges

1 937 €/m² · 3.5 km

Montsaunès

1 546 €/m² · 4.3 km

Touille

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Marché immobilier à Cassagne (31260)

Le prix médian de l'immobilier à Cassagne est de 1 635 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 47 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Cassagne (31260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 635 €/m²
Fourchette IQR	1 252 €/m² – 1 918 €/m²
Évolution annuelle	+1.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	47
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 633 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.