Prix immobilier à Castelbiague(31160)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Castelbiague est de 1 486 €/m², dans une fourchette de 1 390 à 1 861 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 390 €/m²

Médiane

1 486 €/m²

Haut du marché

1 861 €/m²

Évolution annuelle

-0.3%

Surface médiane

130 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Castelbiague

1 744 €/m²

1 949 €/m²

1 540 €/m²

1 283 €/m²

2022

1 ventes

2023

2 ventes

2024

3 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€50%

200–400 k€29%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 862 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 400 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 466 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Castelbiague

CHE DES GAOUATS1 163 € · 5 ventes

CHE DE SAINT OULE1 483 € · 3 ventes

Villes proches de Castelbiague

Montastruc-de-Salies

1 600 €/m² · 2.4 km

Montgaillard-de-Salies

1 603 €/m² · 3.3 km

Saleich

1 206 €/m² · 3.4 km

Arbas

1 353 €/m² · 4.1 km

Chein-Dessus

1 627 €/m² · 4.1 km

Rouède

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Marché immobilier à Castelbiague (31160)

Le prix médian de l'immobilier à Castelbiague est de 1 486 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Castelbiague (31160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 486 €/m²
Fourchette IQR	1 390 €/m² – 1 861 €/m²
Évolution annuelle	-0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	130 m²
Prix moyen maison	1 466 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.