Prix immobilier à Castelnau-d'Aude(11700)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Castelnau-d'Aude est de 1 283 €/m², dans une fourchette de 703 à 1 844 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 29.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

703 €/m²

Médiane

1 283 €/m²

Haut du marché

1 844 €/m²

Évolution annuelle

+29.9%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

98 790 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Castelnau-d'Aude

1 552 €/m²

1 262 €/m²

1 201 €/m²

1 597 €/m²

2022

18 ventes

2023

15 ventes

2024

8 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€52%

100–200 k€17%

200–400 k€25%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 569 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 479 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 382 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 410 €/m² · 48 ventes

Prix au m² par rue à Castelnau-d'Aude

RUE HAUTE771 € · 6 ventes

CHE DES ROMARINS2 458 € · 4 ventes

RUE DU COMMERCE787 € · 3 ventes

RUE DU CARIGNAN906 € · 3 ventes

IMP DES MAUVES2 670 € · 3 ventes

AV DU PARADIS674 € · 3 ventes

Villes proches de Castelnau-d'Aude

Escales

1 650 €/m² · 2.1 km

Roquecourbe-Minervois

1 641 €/m² · 2.4 km

La Redorte

1 492 €/m² · 2.8 km

Montbrun-des-Corbières

2 699 €/m² · 3.7 km

Puichéric

1 397 €/m² · 4.3 km

Tourouzelle

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Marché immobilier à Castelnau-d'Aude (11700)

Le prix médian de l'immobilier à Castelnau-d'Aude est de 1 283 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 29.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Castelnau-d'Aude (11700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 283 €/m²
Fourchette IQR	703 €/m² – 1 844 €/m²
Évolution annuelle	+29.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 410 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.