Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds(31620)

442 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Castelnau-d'Estrétefonds est de 2 641 €/m², dans une fourchette de 2 336 à 3 184 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.2 %. Le marché local est composé de maisons (57 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 336 €/m²

Médiane

2 641 €/m²

Haut du marché

3 184 €/m²

Évolution annuelle

+0.2%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

224 854 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Castelnau-d'Estrétefonds

4 704 €/m²

4 051 €/m²

2 714 €/m²

2 759 €/m²

2022

137 ventes

2023

154 ventes

2024

108 ventes

2025

43 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€34%

200–400 k€38%

400–700 k€9%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 767 €/m² · 37 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 967 €/m² · 186 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 986 €/m² · 219 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 897 €/m² · 250 ventes

Appartement4 979 €/m² · 192 ventes

Prix au m² par rue à Castelnau-d'Estrétefonds

AV DE MONTAUBAN2 771 € · 45 ventes

ALL DE REGUSSOL2 422 € · 33 ventes

RUE DU CAPECH13 853 € · 31 ventes

RUE DE LA GARENNE2 437 € · 28 ventes

AV DE TOULOUSE7 454 € · 25 ventes

CHE D'EMBALENS2 640 € · 23 ventes

RTE DE SAINT RUSTICE2 817 € · 17 ventes

GR GRANDE RUE2 572 € · 16 ventes

CHE DE LA NAUZE2 415 € · 15 ventes

CHE DE LA GARE2 117 € · 13 ventes

Villes proches de Castelnau-d'Estrétefonds

Saint-Rustice

2 478 €/m² · 2.9 km

Ondes

2 675 €/m² · 4.1 km

Bouloc

3 162 €/m² · 4.3 km

Pompignan

2 502 €/m² · 4.5 km

Saint-Jory

3 107 €/m² · 5.2 km

Saint-Sauveur

2 946 €/m² · 5.6 km

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Marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Le prix médian de l'immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds est de 2 641 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 442 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 897 €/m² contre 4 979 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 641 €/m²
Fourchette IQR	2 336 €/m² – 3 184 €/m²
Évolution annuelle	+0.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	442
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 897 €/m²
Prix moyen appartement	4 979 €/m²