Prix immobilier à Castelnau-de-Montmiral(81140)

72 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Castelnau-de-Montmiral est de 2 061 €/m², dans une fourchette de 1 238 à 2 901 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 24.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 238 €/m²

Médiane

2 061 €/m²

Haut du marché

2 901 €/m²

Évolution annuelle

+24.4%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

221 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Castelnau-de-Montmiral

1 925 €/m²

2 734 €/m²

2 746 €/m²

2 341 €/m²

2022

23 ventes

2023

20 ventes

2024

22 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€21%

200–400 k€33%

400–700 k€17%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 714 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 633 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 361 €/m² · 51 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 454 €/m² · 69 ventes

Appartement2 141 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Castelnau-de-Montmiral

RUE LAFAYETTE1 077 € · 5 ventes

RTE DU BOIS DES DAMES922 € · 4 ventes

RTE DE MAZARS2 091 € · 4 ventes

RUE GAMBETTA1 318 € · 3 ventes

RUE DU CHATEAU5 996 € · 3 ventes

RTE DE BRUGNAC1 798 € · 3 ventes

CHE DE PERILHOU2 901 € · 3 ventes

CHE DE LA GARENNE7 576 € · 3 ventes

Villes proches de Castelnau-de-Montmiral

Sainte-Cécile-du-Cayrou

3 995 €/m² · 3.6 km

Le Verdier

2 115 €/m² · 3.9 km

Vieux

2 148 €/m² · 5.4 km

Broze

1 578 €/m² · 5.8 km

Montels

5 416 €/m² · 6.3 km

Campagnac

1 922 €/m² · 8.1 km

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Marché immobilier à Castelnau-de-Montmiral (81140)

Le prix médian de l'immobilier à Castelnau-de-Montmiral est de 2 061 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 24.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 72 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Castelnau-de-Montmiral, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 454 €/m² contre 2 141 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Castelnau-de-Montmiral (81140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 061 €/m²
Fourchette IQR	1 238 €/m² – 2 901 €/m²
Évolution annuelle	+24.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	72
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 454 €/m²
Prix moyen appartement	2 141 €/m²