Prix immobilier à Castelnou(66300)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Castelnou est de 2 993 €/m², dans une fourchette de 2 066 à 4 176 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 25.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 066 €/m²

Médiane

2 993 €/m²

Haut du marché

4 176 €/m²

Évolution annuelle

-25.8%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

409 450 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Castelnou

3 403 €/m²

3 021 €/m²

2 948 €/m²

2 630 €/m²

2022

4 ventes

2023

8 ventes

2024

5 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€30%

200–400 k€13%

400–700 k€43%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 752 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 836 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 052 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 970 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Castelnou

IMP DU CAUSSE3 547 € · 6 ventes

PLA DE RAILLA3 283 € · 4 ventes

LE SOLA3 418 € · 4 ventes

VILLAGE2 690 € · 3 ventes

Villes proches de Castelnou

Camélas

2 928 €/m² · 1.4 km

Corbère-les-Cabanes

2 296 €/m² · 3.7 km

Thuir

3 334 €/m² · 4.3 km

Corbère

2 358 €/m² · 4.3 km

Sainte-Colombe-de-la-Commanderie

3 113 €/m² · 4.8 km

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Marché immobilier à Castelnou (66300)

Le prix médian de l'immobilier à Castelnou est de 2 993 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 25.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Castelnou (66300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 993 €/m²
Fourchette IQR	2 066 €/m² – 4 176 €/m²
Évolution annuelle	-25.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 970 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.