Prix immobilier à Castels et Bézenac(24220)

63 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Castels et Bézenac est de 2 135 €/m², dans une fourchette de 1 750 à 3 172 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 8.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 750 €/m²

Médiane

2 135 €/m²

Haut du marché

3 172 €/m²

Évolution annuelle

-8.2%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

229 740 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Castels et Bézenac

2 656 €/m²

2 261 €/m²

2 339 €/m²

2 065 €/m²

2022

29 ventes

2023

12 ventes

2024

17 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€35%

200–400 k€56%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 135 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 029 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 114 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 448 €/m² · 63 ventes

Prix au m² par rue à Castels et Bézenac

RTE DE LA SALLE DES FETES2 730 € · 9 ventes

CHE DE FABIO2 942 € · 6 ventes

RTE DU MOULANT1 678 € · 4 ventes

RTE DE PANASSOU2 266 € · 4 ventes

RTE DE BEYNAC2 905 € · 4 ventes

RUE SAINTE SABINE1 879 € · 3 ventes

RTE DU SEL4 457 € · 3 ventes

RTE DE LA GRAVIERE2 851 € · 3 ventes

RTE DE LA DORDOGNE1 479 € · 3 ventes

RTE DE BELLE VUE2 615 € · 3 ventes

Villes proches de Castels et Bézenac

Saint-Cyprien

2 317 €/m² · 2.8 km

Allas-les-Mines

2 098 €/m² · 3.4 km

Berbiguières

3 932 €/m² · 3.4 km

Saint-Vincent-de-Cosse

3 595 €/m² · 4.3 km

Meyrals

2 601 €/m² · 4.7 km

Marnac

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Marché immobilier à Castels et Bézenac (24220)

Le prix médian de l'immobilier à Castels et Bézenac est de 2 135 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 63 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Castels et Bézenac (24220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 135 €/m²
Fourchette IQR	1 750 €/m² – 3 172 €/m²
Évolution annuelle	-8.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	63
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 448 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.