Prix immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes(66220)

63 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Caudiès-de-Fenouillèdes est de 1 134 €/m², dans une fourchette de 606 à 1 700 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

606 €/m²

Médiane

1 134 €/m²

Haut du marché

1 700 €/m²

Évolution annuelle

-20.1%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

82 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Caudiès-de-Fenouillèdes

1 492 €/m²

1 957 €/m²

947 €/m²

1 032 €/m²

2022

24 ventes

2023

17 ventes

2024

11 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€56%

100–200 k€19%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 767 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 465 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 406 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 512 €/m² · 56 ventes

Appartement879 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Caudiès-de-Fenouillèdes

VILLAGE722 € · 9 ventes

AV DU ROUSSILLON1 554 € · 5 ventes

AV DU COL ST LOUIS1 505 € · 5 ventes

RUE DU PARC1 247 € · 4 ventes

LE PLA2 542 € · 4 ventes

PL DE LA MAIRIE687 € · 3 ventes

IMP DU PORT1 105 € · 3 ventes

AV DE LA POSTE650 € · 3 ventes

Villes proches de Caudiès-de-Fenouillèdes

Fosse

1 108 €/m² · 5.2 km

Puilaurens

1 622 €/m² · 5.4 km

Vira

811 €/m² · 5.6 km

Gincla

1 084 €/m² · 6.9 km

Camps-sur-l'Agly

1 277 €/m² · 7 km

Salvezines

1 129 €/m² · 7.1 km

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Marché immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Le prix médian de l'immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes est de 1 134 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 63 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Caudiès-de-Fenouillèdes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 512 €/m² contre 879 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 134 €/m²
Fourchette IQR	606 €/m² – 1 700 €/m²
Évolution annuelle	-20.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	63
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 512 €/m²
Prix moyen appartement	879 €/m²