Prix immobilier à Caurel(22530)

83 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Caurel est de 1 628 €/m², dans une fourchette de 1 014 à 2 436 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 014 €/m²

Médiane

1 628 €/m²

Haut du marché

2 436 €/m²

Évolution annuelle

-6.2%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Caurel

1 719 €/m²

1 709 €/m²

2 619 €/m²

1 549 €/m²

2022

32 ventes

2023

18 ventes

2024

27 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€41%

100–200 k€25%

200–400 k€27%

400–700 k€4%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 286 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 993 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 931 €/m² · 41 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 018 €/m² · 82 ventes

Appartement299 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Caurel

KERIVEN1 029 € · 12 ventes

RUE ROC HELL1 548 € · 10 ventes

RUE JAMEY PONSINET3 641 € · 9 ventes

KERGOFF1 289 € · 7 ventes

RTE DU LAC1 449 € · 5 ventes

PORS GUER2 976 € · 3 ventes

LA VILLENEUVE2 710 € · 3 ventes

IMP LEIN KER2 769 € · 3 ventes

Villes proches de Caurel

Saint-Aignan

1 434 €/m² · 4.5 km

Guerlédan

1 834 €/m² · 5.6 km

Saint-Mayeux

1 218 €/m² · 5.7 km

Bon Repos sur Blavet

1 609 €/m² · 5.8 km

Saint-Gilles-Vieux-Marché

1 168 €/m² · 6.4 km

Plussulien

Vous achetez à Caurel ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Caurel

Marché immobilier à Caurel (22530)

Le prix médian de l'immobilier à Caurel est de 1 628 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 83 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Caurel, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 018 €/m² contre 299 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Caurel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Caurel (22530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 628 €/m²
Fourchette IQR	1 014 €/m² – 2 436 €/m²
Évolution annuelle	-6.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	83
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	2 018 €/m²
Prix moyen appartement	299 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.