Prix immobilier à Cescau(64170)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cescau est de 2 000 €/m², dans une fourchette de 1 253 à 2 449 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 20.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 253 €/m²

Médiane

2 000 €/m²

Haut du marché

2 449 €/m²

Évolution annuelle

+20.2%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

215 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cescau

2 650 €/m²

2 000 €/m²

1 522 €/m²

1 984 €/m²

2022

10 ventes

2023

10 ventes

2024

11 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€33%

200–400 k€45%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 429 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 146 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 139 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 037 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Cescau

CANTON2 302 € · 10 ventes

LARTIGAU2 907 € · 4 ventes

Villes proches de Cescau

Casteide-Cami

1 785 €/m² · 1.9 km

Labastide-Monréjeau

2 331 €/m² · 2 km

Serres-Sainte-Marie

1 991 €/m² · 3.2 km

Boumourt

1 338 €/m² · 3.7 km

Bougarber

2 157 €/m² · 3.9 km

Labastide-Cézéracq

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Marché immobilier à Cescau (64170)

Le prix médian de l'immobilier à Cescau est de 2 000 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 20.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Cescau (64170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 000 €/m²
Fourchette IQR	1 253 €/m² – 2 449 €/m²
Évolution annuelle	+20.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	2 037 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.