Prix immobilier à Cessoy-en-Montois(77520)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cessoy-en-Montois est de 1 891 €/m², dans une fourchette de 1 237 à 3 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 237 €/m²

Médiane

1 891 €/m²

Haut du marché

3 000 €/m²

Évolution annuelle

+0.7%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cessoy-en-Montois

2 396 €/m²

2 387 €/m²

3 124 €/m²

1 905 €/m²

2022

3 ventes

2023

6 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€20%

200–400 k€40%

400–700 k€27%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 094 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 707 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 211 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 602 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Cessoy-en-Montois

RUE DES ROSES4 353 € · 3 ventes

RUE DES MEUNIERS3 667 € · 3 ventes

Villes proches de Cessoy-en-Montois

Sognolles-en-Montois

1 838 €/m² · 1.7 km

Mons-en-Montois

1 910 €/m² · 1.9 km

Thénisy

1 782 €/m² · 2.7 km

Donnemarie-Dontilly

2 537 €/m² · 3 km

Lizines

1 835 €/m² · 3.2 km

Meigneux

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Marché immobilier à Cessoy-en-Montois (77520)

Le prix médian de l'immobilier à Cessoy-en-Montois est de 1 891 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Cessoy-en-Montois (77520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 891 €/m²
Fourchette IQR	1 237 €/m² – 3 000 €/m²
Évolution annuelle	+0.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	2 602 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.