Prix immobilier à Chabrac(16150)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chabrac est de 1 055 €/m², dans une fourchette de 750 à 1 539 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 33.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 64% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

750 €/m²

Médiane

1 055 €/m²

Haut du marché

1 539 €/m²

Évolution annuelle

-33.1%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chabrac

1 030 €/m²

920 €/m²

1 175 €/m²

871 €/m²

2022

7 ventes

2023

9 ventes

2024

19 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€47%

100–200 k€53%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)514 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)899 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 235 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 075 €/m² · 36 ventes

Prix au m² par rue à Chabrac

LA GARNERIE791 € · 5 ventes

LE BOURG587 € · 4 ventes

LA GOUIE1 144 € · 4 ventes

Villes proches de Chabrac

Saulgond

1 234 €/m² · 4.3 km

Chirac

1 430 €/m² · 4.5 km

Étagnac

1 449 €/m² · 5.1 km

Saint-Maurice-des-Lions

1 027 €/m² · 5.3 km

Chabanais

1 509 €/m² · 6.2 km

Exideuil-sur-Vienne

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Marché immobilier à Chabrac (16150)

Le prix médian de l'immobilier à Chabrac est de 1 055 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chabrac (16150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 055 €/m²
Fourchette IQR	750 €/m² – 1 539 €/m²
Évolution annuelle	-33.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 075 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.