Prix immobilier à Chailles(41120)

141 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chailles est de 2 154 €/m², dans une fourchette de 1 786 à 2 556 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 12.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 786 €/m²

Médiane

2 154 €/m²

Haut du marché

2 556 €/m²

Évolution annuelle

+12.1%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

201 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chailles

2 645 €/m²

2 107 €/m²

2 620 €/m²

2 136 €/m²

2022

47 ventes

2023

37 ventes

2024

45 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€44%

200–400 k€46%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 950 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 844 €/m² · 43 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 997 €/m² · 94 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 444 €/m² · 140 ventes

Appartement3 600 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Chailles

RUE DES ALLETS2 220 € · 16 ventes

RUE DE LA ROCHE4 068 € · 11 ventes

RUE DE LA LIBERATION1 884 € · 9 ventes

RUE DES MESLIERS2 437 € · 8 ventes

RUE DES CREPINIERES2 533 € · 6 ventes

RUE DE L EGLISE2 641 € · 6 ventes

RUE DE BAS RIVIERE1 764 € · 5 ventes

RUE NATIONALE1 473 € · 4 ventes

RUE DU CLOS CESAR1 534 € · 4 ventes

RUE DES MESANGES1 934 € · 4 ventes

Villes proches de Chailles

Les Montils

2 739 €/m² · 3.5 km

Seur

2 079 €/m² · 3.5 km

Candé-sur-Beuvron

2 258 €/m² · 4 km

Saint-Gervais-la-Forêt

2 195 €/m² · 5.7 km

Cellettes

2 797 €/m² · 5.7 km

Valloire-sur-Cisse

Vous achetez à Chailles ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Chailles

Marché immobilier à Chailles (41120)

Le prix médian de l'immobilier à Chailles est de 2 154 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 12.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 141 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chailles, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 444 €/m² contre 3 600 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Chailles est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Chailles (41120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 154 €/m²
Fourchette IQR	1 786 €/m² – 2 556 €/m²
Évolution annuelle	+12.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	141
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 444 €/m²
Prix moyen appartement	3 600 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.