Prix immobilier à Champagnac-de-Belair(24530)

57 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Champagnac-de-Belair est de 1 666 €/m², dans une fourchette de 1 379 à 2 070 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 379 €/m²

Médiane

1 666 €/m²

Haut du marché

2 070 €/m²

Évolution annuelle

+6.2%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Champagnac-de-Belair

1 698 €/m²

2 096 €/m²

1 589 €/m²

1 363 €/m²

2022

17 ventes

2023

20 ventes

2024

15 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€46%

200–400 k€37%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 227 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 454 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 669 €/m² · 52 ventes

Appartement2 926 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Champagnac-de-Belair

LES CHAMINADES1 763 € · 8 ventes

CHE DE MAUCITE2 123 € · 8 ventes

AV ARMAND DEFRANCE2 291 € · 5 ventes

CHE DES ROUSSILLES1 466 € · 4 ventes

RUE ANDRE LAMAUD795 € · 3 ventes

CHE DU HAUT VERNEUIL2 484 € · 3 ventes

AV EUGENE LE ROY2 123 € · 3 ventes

Villes proches de Champagnac-de-Belair

Condat-sur-Trincou

1 358 €/m² · 2.8 km

Quinsac

1 316 €/m² · 3.9 km

Saint-Pancrace

1 054 €/m² · 4.3 km

La Chapelle-Faucher

1 618 €/m² · 5.1 km

Villars

1 467 €/m² · 5.6 km

Brantôme en Périgord

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Marché immobilier à Champagnac-de-Belair (24530)

Le prix médian de l'immobilier à Champagnac-de-Belair est de 1 666 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 57 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Champagnac-de-Belair, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 669 €/m² contre 2 926 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Champagnac-de-Belair (24530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 666 €/m²
Fourchette IQR	1 379 €/m² – 2 070 €/m²
Évolution annuelle	+6.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	57
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 669 €/m²
Prix moyen appartement	2 926 €/m²