Prix immobilier à Champagnac-le-Vieux(43440)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Champagnac-le-Vieux est de 593 €/m², dans une fourchette de 388 à 844 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 80% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

388 €/m²

Médiane

593 €/m²

Haut du marché

844 €/m²

Évolution annuelle

-11.9%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

47 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Champagnac-le-Vieux

795 €/m²

417 €/m²

679 €/m²

530 €/m²

2022

6 ventes

2023

2 ventes

2024

8 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€91%

100–200 k€9%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)531 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)880 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)565 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison646 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Champagnac-le-Vieux

LE BOURG501 € · 14 ventes

Villes proches de Champagnac-le-Vieux

Agnat

1 034 €/m² · 4.3 km

Saint-Vert

848 €/m² · 4.7 km

Chassignolles

1 617 €/m² · 4.8 km

Chaniat

1 365 €/m² · 5 km

Saint-Hilaire

967 €/m² · 6 km

Saint-Didier-sur-Doulon

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Marché immobilier à Champagnac-le-Vieux (43440)

Le prix médian de l'immobilier à Champagnac-le-Vieux est de 593 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Champagnac-le-Vieux (43440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	593 €/m²
Fourchette IQR	388 €/m² – 844 €/m²
Évolution annuelle	-11.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	646 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.