Prix immobilier à Chanceaux-près-Loches(37600)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chanceaux-près-Loches est de 2 545 €/m², dans une fourchette de 1 534 à 18 817 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 31.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 534 €/m²

Médiane

2 545 €/m²

Haut du marché

18 817 €/m²

Évolution annuelle

-31.2%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

236 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chanceaux-près-Loches

1 934 €/m²

18 817 €/m²

2 617 €/m²

1 740 €/m²

2022

4 ventes

2023

4 ventes

2024

2 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€21%

200–400 k€43%

400–700 k€0%

> 700 k€29%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 125 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 699 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)7 932 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 800 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Chanceaux-près-Loches

LE MAY18 817 € · 4 ventes

ALL VALERIE SCHNEIDER1 740 € · 4 ventes

Villes proches de Chanceaux-près-Loches

Chambourg-sur-Indre

2 225 €/m² · 4.2 km

Loches

2 412 €/m² · 4.3 km

Dolus-le-Sec

2 039 €/m² · 4.9 km

Beaulieu-lès-Loches

1 793 €/m² · 5.6 km

Ferrière-sur-Beaulieu

1 948 €/m² · 6.4 km

Azay-sur-Indre

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Marché immobilier à Chanceaux-près-Loches (37600)

Le prix médian de l'immobilier à Chanceaux-près-Loches est de 2 545 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 31.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chanceaux-près-Loches (37600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 545 €/m²
Fourchette IQR	1 534 €/m² – 18 817 €/m²
Évolution annuelle	-31.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	6 800 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.