Prix immobilier à Chanéac(07310)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chanéac est de 1 833 €/m², dans une fourchette de 1 413 à 2 793 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 103.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 413 €/m²

Médiane

1 833 €/m²

Haut du marché

2 793 €/m²

Évolution annuelle

+103.6%

Surface médiane

60 m²

Prix total médian

110 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chanéac

1 883 €/m²

2 155 €/m²

1 724 €/m²

3 600 €/m²

2022

6 ventes

2023

9 ventes

2024

12 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€63%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 930 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 378 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 178 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 102 €/m² · 25 ventes

Appartement1 925 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Chanéac

CHE DU SABATIER2 261 € · 6 ventes

RTE DES MOURIERS2 582 € · 4 ventes

RTE DE CHANEAC3 304 € · 4 ventes

Villes proches de Chanéac

Lachapelle-sous-Chanéac

1 787 €/m² · 1.2 km

Saint-Martin-de-Valamas

1 627 €/m² · 3.8 km

Arcens

1 850 €/m² · 4 km

Saint-Julien-d'Intres

1 722 €/m² · 4.7 km

Jaunac

1 525 €/m² · 6.1 km

La Rochette

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Marché immobilier à Chanéac (07310)

Le prix médian de l'immobilier à Chanéac est de 1 833 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 103.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chanéac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 102 €/m² contre 1 925 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Chanéac (07310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 833 €/m²
Fourchette IQR	1 413 €/m² – 2 793 €/m²
Évolution annuelle	+103.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	60 m²
Prix moyen maison	2 102 €/m²
Prix moyen appartement	1 925 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.